全域土地綜合整治專項規(guī)劃是當前優(yōu)化國土空間格局、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展和推動鄉(xiāng)村振興的重要政策工具。下面中鐵城際將從核心目標、關鍵任務、規(guī)劃流程和實施要點等方面，為你系統(tǒng)梳理這份規(guī)劃的內(nèi)涵與框架。

理解全域土地綜合整治的核心目標

全域土地綜合整治不同于以往單一的土地開發(fā)項目，它強調(diào)整體性、系統(tǒng)性和綜合性。其核心目標可以概括為以下幾點：

• 空間格局優(yōu)化：通過統(tǒng)籌農(nóng)用地、建設用地和生態(tài)用地，解決耕地碎片化、空間布局無序化、資源利用低效化等問題，形成集約高效的生產(chǎn)空間、宜居適度的生活空間和山清水秀的生態(tài)空間。
• 耕地保護與質(zhì)量提升：確保整治后耕地數(shù)量有增加、質(zhì)量有提升，新增耕地面積原則上不少于原有耕地面積的5%，并逐步將永久基本農(nóng)田全部建成高標準農(nóng)田。
• 生態(tài)功能修復與環(huán)境改善：推進山水林田湖草沙一體化保護和修復，維護生物多樣性，提升防御自然災害能力，改善農(nóng)村人居環(huán)境。
• 文化傳承與產(chǎn)業(yè)振興：在整治中注重保護鄉(xiāng)村歷史文化遺跡和鄉(xiāng)土風貌，并結(jié)合當?shù)刭Y源稟賦導入特色產(chǎn)業(yè)，促進一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

把握專項規(guī)劃的關鍵任務

一份完整的專項規(guī)劃通常需要涵蓋以下關鍵任務，具體內(nèi)容如下表所示：

遵循專項規(guī)劃的編制與實施流程

為確保規(guī)劃的科學性和可操作性，其編制與實施通常遵循以下關鍵步驟：

1. 基礎調(diào)查與問題診斷：首先要對整治區(qū)域的自然地理、土地利用、生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)資源、歷史文化及土地權屬等進行全面調(diào)查核實。在此基礎上，診斷出在空間布局、耕地碎片化、資源利用效率、生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量等方面存在的具體問題。
2. 潛力評價與目標設定：綜合分析評價農(nóng)用地整治、建設用地整理、生態(tài)保護修復等方面的潛力。然后，結(jié)合經(jīng)濟條件、發(fā)展需求和群眾意愿，設定明確的、可量化的整治目標，包括農(nóng)用地整治面積、新增耕地面積、生態(tài)修復面積等具體指標。
3. 規(guī)劃編制與項目安排：以國土空間規(guī)劃為依據(jù)，將整治任務、指標和布局要求落實到具體地塊。接著，將總體任務分解為具體的子項目，如農(nóng)用地整治、建設用地整理、生態(tài)保護修復、產(chǎn)業(yè)導入等，并明確每個項目的名稱、位置、規(guī)模、投資和實施周期。
4. 投資估算與資金籌措：根據(jù)子項目安排，進行詳細的投資估算。資金籌措方面，需建立“財政統(tǒng)籌、社會資本參與”的多元投入機制，統(tǒng)籌使用各類涉農(nóng)資金，并積極引入社會資本。
5. 審批實施與監(jiān)測監(jiān)管：規(guī)劃方案需按程序報批，省級自然資源主管部門負責審查。在實施過程中，要建立全生命周期監(jiān)管機制，確保項目規(guī)范推進，并及時更新國土空間規(guī)劃“一張圖”信息系統(tǒng)。

關注規(guī)劃實施中的核心要點

在推進全域土地綜合整治過程中，有幾個要點需要特別關注：

• 堅守政策底線：必須嚴格落實“三區(qū)三線”管控要求。嚴禁破壞生態(tài)環(huán)境砍樹挖山填湖，嚴禁違法占用林地、濕地、草地，不得以整治名義擅自毀林開墾或調(diào)整生態(tài)保護紅線。調(diào)整永久基本農(nóng)田和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界有嚴格的條件和程序，必須慎之又慎。
• 充分尊重群眾意愿：整治工作必須保障村民的知情權、參與權、監(jiān)督權和受益權。堅決杜絕違背農(nóng)民意愿搞合村并居、整村搬遷，涉及群眾宅基地等切身利益的問題要特別慎重。
• 因地制宜，突出特色：切忌“一刀切”和“刮風”搞運動。需要根據(jù)當?shù)刈匀毁Y源稟賦、發(fā)展階段和區(qū)域特色，探索差異化的整治模式。例如，嘉峪關市著力打造“戈壁綠洲農(nóng)業(yè)生態(tài)莊園”，而梅州市則強調(diào)發(fā)展林下經(jīng)濟。

希望以上信息能幫助你全面理解全域土地綜合整治專項規(guī)劃。如果你對某個特定地區(qū)或規(guī)劃中的某個具體環(huán)節(jié)有更深入的興趣，我很樂意提供進一步的信息。